Inmobiliaria

Para inmobiliarias que administran alquileres y venden propiedades.

Cómo se trabaja hoy

Cada contrato de alquiler tiene su índice, su fecha de aumento y su vencimiento, y todo eso suele estar en una planilla que alguien revisa a principio de mes. Si se pasa un aumento o una renovación, alguien se entera tarde.

Después viene la liquidación a cada propietario, con honorarios, expensas e impuestos para descontar, armada a mano contrato por contrato.

Qué hace el sistema

Contratos

Contratos con su índice de actualización: ICL, IPC o un porcentaje fijo
Aviso de cada aumento, cada vencimiento y cada renovación
Garantes y depósitos en garantía, con su devolución
Los documentos de cada contrato

Cobros y liquidaciones

Cobranza al inquilino con el alquiler, las expensas, el ABL y los servicios
Liquidación al propietario con los honorarios y los gastos descontados
Mora e intereses por atraso
Cuenta corriente de cada propietario y cada inquilino, con el saldo a cualquier fecha
Los recibos, armados por el sistema

Ventas

La ficha de cada propiedad con sus fotos
Comisiones repartidas entre quien capta y quien vende

Esto es un punto de partida. En la primera reunión vemos cuáles de estas funciones usa tu empresa, cuáles sobran y qué le falta.

¿Querés verlo con los datos de tu empresa?

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